TOULOUSE - Proche Médiathèque – Lumineux T5 sur deux niveaux de 142 m² dont 113 m² carrez et terrasse sur les toits de 16m².
529750€ FAI
TOULOUSE – Proche Médiathèque – Lumineux T5 sur deux niveaux de 142 m² dont 113 m² carrez et terrasse sur les toits de 16m².
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de caractère comprenant 5 lots principaux, cet appartement, traversant et orienté Est /Ouest, est actuellement composé d’un studio indépendant (revenus locatifs), pouvant être facilement relié à l’appartement principal (total de 4 chambres).
LES PLUS : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, double vitrage, chaudière à condensation (neuve), insert à granulé, 30 m² de combles supplémentaires dédiés au rangement.
Proche Métro ligne A, écoles et commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1710€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année / (abonnement compris). Quote part annuelle des charges de copropriété 1900€. Taxe Foncière: 1360€. Secteur centre ville, Marengo, gare Matabiau, allées Jean Jaurès, place Saint Aubin, Cote Pavée, Guilheméry Honoraires LT IMMO 2.5% à la charge de l’acquéreur soit 12900€ TTC.
Informations détaillées :
Infos techniques
Chauffage individuel gaz à condensation, poêle à granuler
DPE C (160), GES C (25)
Double vitrage
Infos copro
5 lots principaux
Quote part annuelle de charges: 1900€
taxe foncière: 1360€
Commoditées
Ecole publique Monge: 5mn à pieds
Commerces 3inutes à pieds
Restaurant 1 minute à pieds
Métro ligne A et gare Matabiau 2 minutes à pieds
Honoraires
Honoraires LT IMMO 2.5% à la charge de l'acquéreur, soit 12900€ TTC
Net vendeur: 516850€